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在近期相關(guān)部門發(fā)布的一些指數(shù)報告中現(xiàn)實，目前我國小康家庭對個人未來財產(chǎn)收入的良好預(yù)期有所增加，針對各項理財?shù)耐顿Y意愿保持持續(xù)上漲的勢頭，同時由于我國目前小康家庭對房價下跌的預(yù)期不斷加大，在房產(chǎn)上的投資意向出現(xiàn)了地區(qū)和人群的雙分化趨勢。
這種房價投資預(yù)期的分化表明，景元防水我國未來房價保持平穩(wěn)的態(tài)勢比急劇下跌的可能性要更大。
目前我國西部地區(qū)對不動產(chǎn)的投資意向從年初的熱情勢頭持續(xù)滑落至如今的不景氣區(qū)間，然而與之相對的中東部地區(qū)（主要指北京上海深圳等核心城市），盡管面臨諸多樓市崩盤的傳言，然而消費者對不動產(chǎn)的投資意向從年初卻一直保持持續(xù)上升的趨勢。此外，不動產(chǎn)投資意愿在人群上也呈現(xiàn)出分化態(tài)勢，房貸收緊等調(diào)控因素對持有多套房產(chǎn)的小康家庭的不動產(chǎn)投資意愿影響更強，這一類人群無論是現(xiàn)在還是未來的不動產(chǎn)投資意愿均有所減弱，只擁有一套房的剛需人群購房意愿與之前相比并沒有太大變化。
然而總體來看，中國目前矛盾的房地產(chǎn)供需仍然難以緩解。中東部發(fā)達(dá)城市的房價依然堅挺，但是漲幅相對以往正逐漸減緩。而更多的三四線城市由于需求不足，已經(jīng)面臨著越來越多的供給過剩的壓力。隨著這種雙分化趨勢的不斷加劇，我國房地產(chǎn)市場區(qū)域與區(qū)域之間、城市與城市之間以及不同人群之間的分化也會原來越明顯。要想緩解這種趨勢，根本還是需要解決我國貧富差距不斷加劇的矛盾。
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