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北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)歷來(lái)都備受人們關(guān)注，不單單是因?yàn)楸本┳鳛橹袊?guó)的首都承載著太多的政治經(jīng)濟(jì)功能，更
因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)走向細(xì)節(jié)影響著整個(gè)中國(guó)的房地產(chǎn)的市場(chǎng)。景元防水如果北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大范圍大
幅度的房?jī)r(jià)，那么全國(guó)房?jī)r(jià)必將難以堅(jiān)挺；反之如果北京的樓市沒(méi)有松動(dòng)跡象，地方將難有更大的作為。北
京不僅是風(fēng)向標(biāo)，更是領(lǐng)頭羊。
五月份，央行在北京召開(kāi)了住房金融服務(wù)的專項(xiàng)座談，會(huì)上具體研究了住房差別化房貸問(wèn)題，以期改進(jìn)全國(guó)
范圍內(nèi)的住房金融服務(wù)。然而，意向雖好，現(xiàn)實(shí)卻依然令人堪憂。從會(huì)議結(jié)束后至今，北京當(dāng)?shù)氐膫�(gè)人住房
貸款依然與過(guò)去呈現(xiàn)出類似的趨勢(shì)。這與國(guó)家層面的房地產(chǎn)政策顯然是格格不入。
根據(jù)記者調(diào)查顯示，目前北京雖然有一些銀行加緊了首套房貸、提高了首套房貸的利率水平，然而仍然有少
部分的銀行對(duì)首套房貸實(shí)行九折優(yōu)惠政策。甚至有的銀行的折扣能夠達(dá)到八五折。不少銀行都開(kāi)始選擇與大
型地產(chǎn)商合作推廣首套房貸，這對(duì)促進(jìn)北京當(dāng)?shù)氐姆课蒌N售有著很大的積極影響。不得不說(shuō)這對(duì)目前的高房
價(jià)的穩(wěn)定起到了保駕護(hù)航的作用，不得不說(shuō)這與全民的心理預(yù)期是背道而馳。
銀行不僅與大型房地產(chǎn)商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合實(shí)行貸款優(yōu)惠，更是與地產(chǎn)中介攜手實(shí)行利率優(yōu)惠政策。盡管額度相比過(guò)
去有些緊張，景元防水然而首套房貸的利率變化并不明顯。
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