那么交錢延長保修期,對(duì)消費(fèi)者而言,究竟是實(shí)惠還是挨宰呢?記者就裝修保修期采訪了山東嘉陽律師事務(wù)所鄶紅巖律師,她認(rèn)為:按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,水、電、防水工程是五年。由此看來,如約定保修期少于該規(guī)定的期限,是不合法的,實(shí)際保修期限仍為法律規(guī)定的最低期限。
《山東省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》中也規(guī)定:商品房裝飾裝修工程的保修期限不得低于二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲期為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由經(jīng)營者承擔(dān)。
《條例》也規(guī)定,裝飾裝修業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)與房主約定施工時(shí)限、施工質(zhì)量、保修期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容,因施工質(zhì)量問題或者經(jīng)營者提供的材料不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),需要返工、重裝的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返工、重裝。也就是說,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,裝修公司也可以向消費(fèi)者承諾長于國家和政府規(guī)定的保修期,延長的保修期并不違法,但消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)與裝修公司簽訂書面的合同,對(duì)保修時(shí)間、保修范圍和具體的保修部件作出明確約定,以防裝修公司打著延長保修期的旗號(hào)欺騙消費(fèi)者。
裝修公司一旦承諾了保修期及具體的保修范圍,就要對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任,否則,消費(fèi)者有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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