一下雨，家住嘉興市區(qū)新湖綠都的郭先生習(xí)慣性地往書房里跑，看看墻體是否滲水�！耙郧坝龅綕B水，書房
墻壁石灰都脫落了，前段時(shí)間物業(yè)已派人來維修了。”郭先生對(duì)此十分苦惱，“碰到這樣的問題，誰都不會(huì)
開心�！�
門窗滲漏、屋面滲漏、外墻滲漏、墻體裂縫，這是嘉興市民對(duì)新建房屋質(zhì)量投訴最多的問題。一旦碰到
這樣的問題，許多市民維權(quán)屢屢碰壁，開發(fā)商或物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾日積越深。
如何減少和避免這樣的現(xiàn)象？3月4日，記者從嘉興市建筑業(yè)管理局獲悉，嘉興市針對(duì)常見的質(zhì)量通病，
出臺(tái)了《嘉興市住宅工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》(以下簡(jiǎn)稱《要點(diǎn)》)，本月下旬起下發(fā)至全市各建設(shè)、設(shè)計(jì)、
施工、監(jiān)理等責(zé)任主體單位，要求嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。
要對(duì)裂縫和滲漏“動(dòng)手術(shù)”
記者從市建委獲悉，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大和各類住宅的興起，關(guān)于住宅工程質(zhì)量的投訴依然不少，有的
甚至鬧上了法庭。
“老百姓辛辛苦苦攢一輩子的錢買房，買到的房子如果出現(xiàn)質(zhì)量通病，會(huì)很難受，并造成業(yè)主和開發(fā)商
之間的矛盾�！笔薪ㄖ䴓I(yè)管理局負(fù)責(zé)人介紹，盡管嘉興的建筑質(zhì)量總體良好，但全面提升住宅工程質(zhì)量水平
十分必要。
市建筑業(yè)管理局質(zhì)量安全監(jiān)督管理科有關(guān)人士昨天在接受記者采訪時(shí)表示，在住宅交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題
，確實(shí)給業(yè)主和行業(yè)監(jiān)管部門帶來很大的壓力，甚至引起極端的維權(quán)事件。因此，將住宅工程質(zhì)量監(jiān)管前移
十分必要。而從全市角度來看，相關(guān)住宅工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)遭遇各自為政的尷尬。為此，市建筑業(yè)管理局從前
年起就著手調(diào)研，充分聽取廣大業(yè)主的意見，并幾易其稿，最終出臺(tái)了《要點(diǎn)》。
“我們主要從住房的設(shè)計(jì)、施工、材料三個(gè)方面進(jìn)行規(guī)范，要求各責(zé)任主體嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。”市建
委有關(guān)部門負(fù)責(zé)人說。
值得一提的是，全市范圍內(nèi)新開工的住宅工程必須嚴(yán)格執(zhí)行《要點(diǎn)》的規(guī)定。而對(duì)于已簽訂施工合同的
工程，如施工單位按照《要點(diǎn)》組織實(shí)施，并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可、監(jiān)理單位核實(shí)、項(xiàng)目同級(jí)財(cái)政部門審核同意
，增加的費(fèi)用可在工程竣工決算時(shí)予以列支。青島防水公司http://pyjp5.cn
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