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隨著建筑面積的飆升，各種建筑問題也接踵而來。這其中，建筑滲漏所占的投訴比例較大。據(jù)中國建筑防水協(xié)會的統(tǒng)計顯示，目前全國房屋的平均滲漏率為65%，地下建筑的滲漏率更是超過80%，而滲漏導(dǎo)致的鋼筋生銹、混凝土開裂等情況將會直接威脅建筑安全。
那么，為何會造成滲漏率如此之高呢？青島景元防水有限公司總工程師王新認(rèn)為，就現(xiàn)代土木建筑而言，屋面、地下室的防水系統(tǒng)承擔(dān)著建筑物第一道外圍護系統(tǒng)的功能。第二道外圍護體系則是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。第一道外圍護體系（防水系統(tǒng)）既是功能體系，也是第二道圍護體系的保護系統(tǒng)。所以防水材料的性能不好，會直接導(dǎo)致建筑滲漏。
當(dāng)今建筑防水材料市場魚龍混雜，行業(yè)不集中，中小企業(yè)偏多，且有許多非法生產(chǎn)的企業(yè)。他們多數(shù)偷梁換柱，偷工減料，生產(chǎn)出的產(chǎn)品耐久性差，根本沒有達到國家標(biāo)準(zhǔn)。這樣的材料用于建筑，必然會造成滲漏。其次，防水施工者多為沒有相關(guān)專業(yè)知識的人，做出的防水工程質(zhì)量不過關(guān)。另外，防水材料的設(shè)計不合格，很多建筑公司對防水單項的忽視，也造成了滲漏的狀況。
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