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（1）勻質(zhì)性好：合成高分子防水卷材均采用工廠機(jī)械化出產(chǎn)，出產(chǎn)過(guò)程中能較好地控制產(chǎn)品質(zhì)量；
（2）拉伸強(qiáng)度高：合成高分子防水卷材的拉伸強(qiáng)度都在3MPa以上，最高的拉伸強(qiáng)度可達(dá)10MPa左右，可以知足施工和應(yīng)用的實(shí)際要求；
（3）斷裂伸長(zhǎng)率高：合成高分子防水卷材的斷裂伸長(zhǎng)率都在100%以上，有的高達(dá)500%左右，可以較好地適應(yīng)建筑工程防水基層伸縮或開裂變形的需要，確保防水質(zhì)量；
（4）抗撕裂強(qiáng)度高：合成高分子防水卷材的撕裂強(qiáng)度都在25KN/m以上；
（5）耐熱機(jī)能好：合成高分子防水卷材在100°C以上的溫度前提下，一般都不會(huì)流淌和產(chǎn)生集中性氣泡；
（6）低溫柔性好：一般都在－20°C以下，如三元乙丙橡膠防水卷材的低溫柔性在－45°C以下，因此，高分子防水卷材在低溫前提下使用，可進(jìn)步防水層的耐久性，增強(qiáng)防水層的適應(yīng)能力；
（7）耐侵蝕能力強(qiáng)：合成高分子防水卷材的耐臭氧、耐紫外線、耐天氣等能力強(qiáng)，耐老化機(jī)能好，延長(zhǎng)防水耐用年限；
（8）施工技術(shù)要求高：需純熟技術(shù)工人操縱。與基層完全粘結(jié)難題；搭接縫多，易產(chǎn)生接縫粘結(jié)不善產(chǎn)生滲漏的題目，因此宜與涂料復(fù)合使用，以增強(qiáng)防水層的整體性，進(jìn)步防水的可靠度；
（9）后期收縮大：大多數(shù)合成高分子防水卷材的熱收縮和后期收縮均較大，常使卷材防水層產(chǎn)生較大內(nèi)應(yīng)力加速老化，或產(chǎn)生防水層被拉裂、搭接縫拉脫翹邊等缺陷。
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