廚衛(wèi)是家庭常見的滲漏點，即房屋的洗手間和廚房，因這兩個部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，千萬不能掉以輕心。日常生活中，我們常發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏，下面我們就滲漏的一些主要原因進行分析：

第一、防水層老舊破裂

生活中，常聽到這樣的廣告詞語“百年不漏”、“千年不漏”等等，這都是不現(xiàn)實不負責任的夸張廣告語。俗話說“三分產(chǎn)品、七分施工”，防水效果的好壞，包括效果長久，跟施工過程是否規(guī)范、操作是否到位有著直接的關(guān)系。因此，忽視防水施工，而單單說買了XX的產(chǎn)品能保證XX年不漏水的說法都是不負責任的，甚至是欺騙消費者的行為。防水層具備一定的耐久性能，而且我們的房屋沉降運動一直在進行之中，好的防水層能經(jīng)歷十年，是比較負責任而且現(xiàn)實的說法。但是，良莠不齊的防水材料市場上，還有很多偽劣產(chǎn)品，防水效果沒保障，一年，甚至一年不到就出現(xiàn)防水層老舊破裂，引發(fā)滲漏，是現(xiàn)在常見的防水質(zhì)量問題。而一旦防水層老舊破裂，只能是重做防水。為了更長遠保障的防水效果考慮，建議還是購買知名品牌防水涂料規(guī)范施工。

第二、管口周圍滲漏

管口周圍是家庭常見的滲水發(fā)生區(qū)域，引發(fā)管口滲漏的主要原因有：第一、衛(wèi)生間裝修時增設(shè)管道、或移動管道，沒有做瞄固且沒做防水處理；第二、管口周圍沒有做瞄固處理，水管中的水是有壓強的，水在管道內(nèi)流動，會導(dǎo)致水管松動，如果不使用專門的材料進行瞄固處理，隨著時間的推移，水管會日漸偏離原有位置，與樓板間產(chǎn)生裂縫，進入引發(fā)滲漏；第三、管口瞄固后沒有做防水。管口需要瞄固，但是瞄固后還需要做防水加強處理。因為瞄固材料覆蓋裂縫能力不如防水漿料。防水漿料是專門針對防水而開發(fā)的，其防水效果更好，而且，加上防水材料后，是一個雙重保障的效果，能把管口滲漏危險性降至最低。管口周圍的防水處理建議選擇柔韌型防水漿料，具備很好的柔韌性能，能抵御管口震動。

第三、裝修破壞防水層

鋪貼瓷磚、安裝潔具等工序施工如果不小心都會對原有防水層造成破壞。建議業(yè)主在裝修時要進行監(jiān)督，避免施工對原有防水層開挖、鉆、鑿等破壞性動作，如果非要這樣做，一定要最小面積施工，施工后在原有防水層上修補裂縫，再做防水處理。

　

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