1、溶劑型防水涂料：在這類涂料中.作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態(tài)存于溶液(涂料)中;該類涂料具有以下特特點：通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質(zhì)分子鏈接觸、搭接等過程而結膜;涂料干燥快，結膜較薄而致密;生產(chǎn)工藝較簡易，涂料貯存穩(wěn)定性較好;易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯存及使用時要注意安全;由于溶劑揮發(fā)快，施工時對環(huán)境有污染。
2、水乳型防水涂料：這類防水涂料作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態(tài))穩(wěn)定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀涂料。 該類涂料具有以下特性：通過水分蒸發(fā)，經(jīng)過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜;涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜任5℃以下施工;貯存期一般不超過半年;可在稍為潮濕的基層上施工;無毒，不燃，生產(chǎn)、貯運、使用比較安全;操作簡便，不污染環(huán)境;生產(chǎn)成本較低。
3、反應型防水涂料：在這類涂料中，作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料系以預聚物液態(tài)形狀存在.多以雙組分或單組分構成涂料，幾乎不含溶劑。此類涂料具有以下特性：通過液態(tài)的高分子預聚物與相應物質(zhì)發(fā)生化學反應，變成固態(tài)物(結膜);可一次件結成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密;雙組分涂料需現(xiàn)場1：2料準確，攪拌均勻，才能確保質(zhì)量;價格較貴。

防水涂料：使用最多的地方就是衛(wèi)浴間和廚房，防水層需要有一定的厚度，材料的使用量就會相對較大，同時一些含有焦油的聚氨酯類防水涂料焦油氣的分子量非常大，且易揮發(fā)，容易在室內(nèi)沉積，因此，一旦使用了劣質(zhì)防水涂料就會長時間地污染室內(nèi)環(huán)境，同時防水效果不好造成滲漏，再好的裝修效果也無濟于事。